广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受汕头大学医学院第一附属医院（以下简称“招标人”）的委托，就“汕头大学医学院第一附属医院学生宿舍求租项目（第二次招标）（项目编号：PZH021D132）”进行公开招标，兹邀请合格投标人就此项目提交密封投标：

一、项目编号：PZH021D132

二、项目名称：汕头大学医学院第一附属医院学生宿舍求租项目（第二次招标）

三、项目概况：

1、租赁内容：为解决医院学生宿舍用房，汕头大学医学院第一附属医院拟在以医院为中心半径300米范围内（含300米）租赁面积不少于1400㎡的宿舍，具体内容详见招标文件“第四章 用户需求书”。

2、租赁期限：10年。

3、最高限价：本项目预算金额为人民币5,544,000.00元，投标最高单价限价为人民币33.00元／平方米·月（包含室内简易装修、水电配套费），投标单价超过最高限价的投标为无效投标。

4、租金调整：租金在租期内第一年至第五年不做另外调整，第六年时若出现房屋租金市场价格大幅度变动的情况，在招标人和中标人均为自愿的情况下，可对房屋租金上涨或下调进行协商重新确定租金价格，如租金无须调整或未能协商一致，则第六年至第十年租金价格仍按中标价执行。

四、投标人资格条件：

1、投标人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或自然人；

2、投标人须持有拟出租房屋合法有效的房产证；

3、本项目不接受联合体投标。

五、符合资格的投标人应当在2021年12月10日起至2021年12月17日期间（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定节假日除外）到广东平正招标采购服务有限公司（详细地址：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼）购买招标文件，招标文件售价人民币300元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。

六、获取招标文件时请带齐以下资料（复印件需加盖公章）：

1、有效的《营业执照》如非法人单位报名则需另外提供房产所有人委托书原件及房产所有人身份证和被授权人身份证复印件）复印件一份；

2、持有拟出租房屋房产证复印件一份；

3、《法定代表人／自然人身份证明书》原件一份；

4、《授权委托书》（若委托代理人领取招标文件）原件一份。

以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。

七、投标文件递交截止时点：2021年12月30日上午9时30分（提前半小时接收投标文件）。

八、投标文件递交地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼。

九、开标时间：2021年12月30日上午9时30分。

十、开标地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼。

十一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。

1、招标人联系方式

招标人名称：汕头大学医学院第一附属医院

招标人地址：广东省汕头市汕头市长平路57号

招标人联系人：张小姐

招标人联系电话0754-88905636

招标人传真：/

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司

招标代理机构地址：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

招标代理机构联系人：陈工

招标代理机构联系电话：0754-88866333

招标代理机构传真：0754-88789738

汕头大学医学院第一附属医院

广东平正招标采购服务有限公司

2021年12月10日